刚买的二手房，由于上家住了许多年，墙面可能有陈旧、开裂、发霉等现象，不少二手房房主会选择将墙面翻新。那么二手房墙面翻新有什么需要注意的地方呢？下面就为大家来介绍一下。

　　一、承重墙和配重墙不能随便拆除

　　有些墙面不能拆除，因为这些墙是承重墙和配重墙。如果拆除这样的墙，房子的安全会产生严重的影响，直接威胁到房子里人的安全。必须在安全的前提下改变不合理的地方，拆除一些隔板，化零为整，如原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。墙不能拆掉，但可以合理利用。使用墙纸或壁画装饰墙会有很好的效果。或者在墙上安装壁橱，也是一个不错的选择。

　　二、墙面渗水不能忽视

墙体渗漏的情况是一件长期的事情，处理不好可能会埋下祸根。这必须找专业的施工队进行彻底的墙体防漏施工。施工时要求施工人员着重对基面进行清理，凿除表面污垢和清洁，必要的地方可以用聚合物砂浆擦拭刷几次，以提高砂浆和基面的粘结能力。

三、老房墙面处理工艺较特殊

一些老房子可能早已泛黄掉皮，有些地方有小裂缝，有些人直接把墙面刷白，本想焕新一下，但没想到墙皮又开始脱落了。因此，如果买了这样的二手房作为婚房，那么在翻新时想彻底解决这个问题，处理工艺就比较特殊了。专业人士指出，旧墙在翻新前必须对墙面基层进行处理，粉化严重的要铲除，原墙面过于光滑、刷过油漆或乳胶漆的也需铲除，墙表面粘结不牢的表皮及浮尘也要除掉，便于腻子和新涂料与墙体粘结，如果有掉皮凹进去的部分则要用石膏腻子修补。而且原有墙皮一定要处理到位，不然后期乳胶漆和墙纸还是会起皮。

四、卫浴的拆卸才是关键

此外，在二手房改造，卫浴的墙面改造也颇费周章。二手房改造时，卫浴拆除很关键。卫浴墙面敲砖施工步骤一般可分为：施工前准备，卫生洁具的拆卸，卫生瓷砖拆除，施工现场清理四个基本步骤，以及施工步骤的细节由于习惯的建筑队和不同。